Hipotecas para compradores internacionales y mexicanos en el exterior
Expertos en financiamiento internacional
Descubre la hipoteca de tus sueños en México, de la mano de nuestro equipo de expertos y socios de confianza.
Nuestras hipotecas
Características
- Pagos fijos por todo el plazo
- 10 - 30 años de plazo
- Moneda: Pesos MX
- Aforo de hasta el 90% (empleados)
o de hasta el 80% (trabajadores autónomos) - Tasas de interés 11.24% - 12.43%
- Necesario comprobar ingresos
- Para compra o refinanciamiento
- Score en buró de crédito:
- 689+ con comité
- 725+ sin comité
Gran flexibilidad
Sin estudio socioeconómico
El co-prestatario no necesita estar relacionado con el prestatario.
La propiedad puede estar en áreas restringidas, con compra a través de fideicomiso.
Ventajas únicas
El paquete de seguros más sólido de la industria hipotecaria mexicana.
Pagos anticipados sin penalización.
- 50% de descuento en la tarifa de administración
- Sin cargos de seguro de vida o de daños
- Los pagos anticipados se aplican a los últimos pagos mensuales
- Ahorros en factores de actualización
Servicios de procesamiento fácil para mexicanos que viven en Canadá o Estados Unidos.
Disponible para extranjeros que buscan comprar una propiedad en México como residentes y no residentes.
Planes
Plan Premiere
- Plazo de 180 meses
- Aforo hasta 80%
- Ahorra el enganche en hasta 36 cuotas mensuales
- No se requiere verificación de ingresos
- No se requiere puntaje de crédito
- Disposición garantizada
- Cuota de inscripción del 2% al momento de la firma del contrato, más 2,5% al momento de la disposición
- Comisión de administración mensual del 0,2%
- Factor de actualización del 4,25% semestral
- Una vez realizado el pago inicial, el plazo para disponer del préstamo es de 7 meses, en los que deberás realizar tus pagos mensuales sin demora
Plan Único
- Plazo de 180 meses
- Aforo hasta 75%
- Se debe realizar un pago inicial del 25% por adelantado
- No se requiere verificación de ingresos
- No se requiere puntaje de crédito
- Disposición garantizada
- Cuota de inscripción del 2% al momento de la firma del contrato, más 2,5% al momento de la disposición
- Comisión de administración mensual del 0,2%
- Factor de actualización del 4,25% semestral
- El plazo para disponer del préstamo es de 5 meses, en los que deberás realizar tus pagos mensuales sin demora.
Hipoteca Platino
✅ Historial crediticio sano en el país de origen
✅ NO es necesario tener residencia en México
✅ Comprobación de ingresos 3 a 1
✅ Moneda: Pesos MX
Características
- Hipoteca con pagos definidos
- 9 años de plazo
- Aforo 60%
- Compra de inmuebles residenciales, comerciales o terrenos
- Tiempo para disponer: 30 días
2.5% comisión por apertura, 2.5% comisión por disposición,
0.014% comisión por administración, 8.9% factor anual de actualización.
Hipoteca en Canadá
Características
- Es necesario contar con inmueble y residencia en Canadá
- Crédito de liquidez o refinanciamiento de hipoteca actual
- Primera hipoteca, segunda hipoteca o HELOC (línea de crédito)
- Tasas de interés de 6.45% al 9% anual, en CAD
Hipoteca en dólares US
Características
- Es necesario tener residencia o ciudadanía en Estados Unidos
- Para comprar inmuebles residenciales
- Aforo máximo 65%
- Valor mínimo del inmueble: 350,000 USD
- Hipoteca mínima: 250,000 USD
- Tasa de interés de 9% al 11% anual, en USD
- La hipoteca se paga en Estados Unidos