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Hipotecas para compradores internacionales y mexicanos en el exterior

 

Encuentra la hipoteca perfecta en México

Expertos en financiamiento internacional

Descubre la hipoteca de tus sueños en México, de la mano de nuestro equipo de expertos y socios de confianza. 

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Trabajamos en equipo

Socios de confianza

A través de nuestras sólidas alianzas con las principales instituciones financieras de México, tenemos la capacidad de brindarte la solución hipotecaria perfecta, específicamente personalizada para satisfacer tus necesidades únicas.

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Hipoteca convencional

para residentes extranjeros

 

✅ Sin importar el estatus migratorio
✅ Pre-calificación en minutos
✅ No es necesaria la apertura de cuenta para la domiciliación bancaria
✅ Incluye seguro de vida (1% por mil) y seguro de propiedad ($0.4 por mil)

Características 

  • Pagos fijos por todo el plazo
  • 10 - 30 años de plazo
  • Moneda: Pesos MX
  • Aforo de hasta el 90% (empleados)
    o de hasta el 80% (trabajadores autónomos)
  • Tasas de interés 11.24% - 12.43%
  • Necesario comprobar ingresos
  • Para compra o refinanciamiento
  • Score en buró de crédito:
    • 689+ con comité
    • 725+ sin comité

Gran flexibilidad

Sin estudio médico

Sin estudio socioeconómico

El co-prestatario no necesita estar relacionado con el prestatario.

La propiedad puede estar en áreas restringidas, con compra a través de fideicomiso.

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hipoteca garantizada

 

Hipoteca garantizada

para compradores internacionales

 

✅ NO es necesario el historial crediticio
✅ FLEXIBILIDAD en comprobar ingresos
✅ NO es necesario tener residencia en México
✅ Para personas físicas y jurídicas

Ventajas únicas

El paquete de seguros más sólido de la industria hipotecaria mexicana.

Pagos anticipados sin penalización.

  • 50% de descuento en la tarifa de administración
  • Sin cargos de seguro de vida o de daños
  • Los pagos anticipados se aplican a los últimos pagos mensuales
  • Ahorros en factores de actualización

Servicios de procesamiento fácil para mexicanos que viven en Canadá o Estados Unidos.

Disponible para extranjeros que buscan comprar una propiedad en México como residentes y no residentes.

Planes

Plan Premiere
  • Plazo de 180 meses
  • Aforo hasta 80%
  • Ahorra el enganche en hasta 36 cuotas mensuales
  • No se requiere verificación de ingresos
  • No se requiere puntaje de crédito
  • Disposición garantizada
  • Cuota de inscripción del 2% al momento de la firma del contrato, más 2,5% al momento de la disposición
  • Comisión de administración mensual del 0,2%
  • Factor de actualización del 4,25% semestral
  • Una vez realizado el pago inicial, el plazo para disponer del préstamo es de 7 meses, en los que deberás realizar tus pagos mensuales sin demora
Plan Único
  • Plazo de 180 meses
  • Aforo hasta 75%
  • Se debe realizar un pago inicial del 25% por adelantado
  • No se requiere verificación de ingresos
  • No se requiere puntaje de crédito
  • Disposición garantizada
  • Cuota de inscripción del 2% al momento de la firma del contrato, más 2,5% al momento de la disposición
  • Comisión de administración mensual del 0,2%
  • Factor de actualización del 4,25% semestral
  • El plazo para disponer del préstamo es de 5 meses, en los que deberás realizar tus pagos mensuales sin demora.
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Hipoteca Platino

para compradores internacionales

✅ Historial crediticio sano en el país de origen

✅ NO es necesario tener residencia en México

✅ Comprobación de ingresos 3 a 1

✅ Moneda: Pesos MX

Características

  • Hipoteca con pagos definidos
  • 9 años de plazo
  • Aforo 60%
  • Compra de inmuebles residenciales, comerciales o terrenos
  • Tiempo para disponer: 30 días

2.5% comisión por apertura, 2.5% comisión por disposición,
0.014% comisión por administración, 8.9% factor anual de actualización.

 

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Hipoteca en Canadá

para residentes y ciudadanos canadienses que compran en México

Características

  • Es necesario contar con inmueble y residencia en Canadá
  • Crédito de liquidez o refinanciamiento de hipoteca actual
  • Primera hipoteca, segunda hipoteca o HELOC (línea de crédito)
  • Tasas de interés de 6.45% al 9% anual, en CAD
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Hipoteca en dólares US

para residentes y ciudadanos americanos que compran en México

Características

  • Es necesario tener residencia o ciudadanía en Estados Unidos
  • Para comprar inmuebles residenciales
  • Aforo máximo 65%
  • Valor mínimo del inmueble: 350,000 USD
  • Hipoteca mínima: 250,000 USD
  • Tasa de interés de 9% al 11% anual, en USD
  • La hipoteca se paga en Estados Unidos
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