Muchos mexicanos en EE. UU. han trabajado para tener muy buen historial crediticio, pero los bancos allá no les autorizan préstamos hipotecarios para adquirir una propiedad fuera de su territorio. Por otro lado, uno de sus principales problemas es que en México no han desarrollado historial crediticio. Hace tiempo no había opciones para comprar con Crédito Hipotecario ni "de allá" ni "de acá" y en ocasiones la única forma para comprar era usando todos los ahorros.
Por esta razón en México ayudamos a mexicanos que viven en EE.UU, que quieren invertir y empezar una nueva en este país. A través de Mexico Mortgage Hub, hemos logrado ayudar a muchas familias que vienen del extranjero en todo su camino: desde su precalificación hasta la entrega de sus llaves. Comprar una propiedad en México es un sueño para muchos ciudadanos de Estados Unidos y Canadá, así como para mexicanos que residen en el extranjero, y nosotros creamos este puente para hacerlo factible y sencillo.
¿Quiénes pueden calificar?
Contrario a lo que muchos piensan, no siempre se requiere la residencia mexicana para calificar para un préstamo. El programa está abierto para:
Ciudadanos estadounidenses y canadienses.
Extranjeros que viven en EE. UU. o Canadá (incluyendo no residentes).
Mexicanos que residen fuera de México.
Requisitos y Documentación Típica
Las instituciones financieras especializadas y nuestros brókers saben cómo evaluar ingresos y créditos extranjeros. Los documentos que usualmente solicitamos son:
Identificación oficial: Pasaporte vigente e identificación gubernamental.
Comprobantes de ingresos: Recibos de nómina, cartas de empleo o declaraciones de impuestos.
Estados de cuenta: Reportes bancarios recientes y prueba de activos.
Historial crediticio: Reportes de crédito de tu país de origen (algunos prestamistas aceptan historial mexicano limitado).
Enganche: El monto requerido varía según el perfil del cliente y el producto.
Opciones de Financiamiento
Hipoteca Convencional para Residentes Extranjeros
Ideal si ya cuentas con residencia legal en México.
Ofrece pagos mensuales fijos en pesos.
Plazos de 10 a 25 años (una gran ventaja para tu estabilidad financiera).
Incluye seguros de vida y de daños a la propiedad.
Hipoteca Garantizada para Compradores Internacionales Diseñada para quienes no tienen residencia mexicana y buscan un proceso sin complicaciones ni necesidad de comprobar ingresos locales.
Plan Premiere: Permite dividir el pago del enganche hasta en 36 meses con cuotas predecibles.
Plan Unique: Para quienes prefieren realizar un pago inicial mayor y completar la compra de forma más rápida, sin requisitos de crédito.
Incluye el paquete de seguros más completo de la industria y sin penalizaciones por pago anticipado.
Sobre Mexico Mortgage Hub y Creditaria
Somos parte de Creditaria Financial Group, un gigante de servicios financieros con presencia en México, Canadá, España y Estados Unidos. Al trabajar con un bróker especializado en casos transfronterizos, simplificas el proceso de documentación y mejoras tus probabilidades de aprobación. Dato clave: Colaboramos estrechamente con Homes in Mexico en eventos internacionales para guiar a los inversionistas en cada paso de su compra dentro de México.